Immobilienmakler direkt aus Filderstadt

Immobilienmaklerin in Filderstadt

Das schöne Filderstadt ist meine Heimat. Als Filderstädterin kenne ich mich hier natürlich bestens aus. Mittlerweile kann ich auf über 20 Jahre Erfahrung als Immobilienmaklerin in Filderstadt zurückblicken.

Filderstadt mit seinen fünf Ortsteilen Bernhausen, Bonlanden, Plattenhardt, Sielmingen und Harthausen ist sehr vielseitig. Noch immer wird hier die lange, bäuerliche Tradition gelebt. Ich freue mich, dass viele Filderstädter Landwirte auch heute noch einen wertvollen Beitrag zu unserer Ernährung leisten.

Doch das heißt nicht, dass Filderstadt in der Vergangenheit stehen geblieben ist. Nein, Filderstadt hat ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot zu bieten. Und auch das Angebot an Schulen, Kindergärten, und medizinischer Versorgung kann sich sehen lassen.

Man lebt gerne hier. Viele Filderstädter möchten gar nicht mehr weg, sondern suchen eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete innerhalb unserer schönen Stadt.

Egal ob Ihre Immobilie in Bernhausen, Bonlanden, Plattenhardt, Sielmingen oder Harthausen steht, wir bieten stets einen Top-Service für Vermieter und Verkäufer. Suchenden helfen wir aktiv dabei, eine schöne Immobilie zu finden.

Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilien (-wünsche) kennenzulernen.

Fallen demnächst die Immobilienpreise in Filderstadt?

Der Immobilienmarkt verändert sich gerade. Durch den Anstieg von Zinsen und Lebenshaltungskosten steigen die Immobilienpreise in Filderstadt kaum noch. Die Zeit, bis eine Immobilie in Filderstadt verkauft ist, verlängert sich. Zudem haben einige Käufer in unserer Datenbank Ihr Immobilienbudget bereits verringert.

Außerdem beobachten wir einen leichten Anstieg der Immobilienangebote. Manche Verkäufer möchten jetzt noch verkaufen, bevor die Preise vielleicht fallen. Das bedeutet mehr Konkurrenz für Ihre Immobilie.

Allerdings gibt es im Moment noch keine eindeutigen Hinweise darauf, dass die Immobilienpreise in Filderstadt in nächster Zeit deutlich fallen könnten. Es gibt noch immer mehr Nachfrage als Angebote auf dem Markt.

Daher ist jetzt noch ein guter Zeitpunkt für Ihren Verkauf. Als regionaler Immobilienmakler in Filderstadt helfen ich und mein Team Ihnen gerne dabei Ihre Immobilie trotz der unsicheren Marktlage gewinnbringend zu verkaufen.

Kann ich meine Immobilie in Filderstadt noch zu einem hohen Preis verkaufen?

Um noch Höchstpreisen erzielen zu können, ist eine professionelle Vermarktung mit sehr guten Immobilienfotos und ein Exposé, das Käufer begeistert, sehr wichtig.

Auch Banken prüfen eine Immobilie jetzt genauer, bevor sie eine Finanzierung bewilligen. Um die Banken zu überzeugen ist unsere solide Wertermittlung ein gutes Argument.

Zudem zeigt unsere Bewertung, welchen Preis Sie aktuell wahrscheinlich auf dem Markt erzielen können – und was wir als Qualitätsmakler mit exzellenter Vermarktung zusätzlich für Sie erreichen können.

Gerne berate ich Sie unverbindlich zum Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Filderstadt. Mir ist es wichtig, dass erst einmal ein Kennenlernen stattfindet. Sie müssen sich nicht sofort entscheiden, ob Sie mit uns verkaufen möchten.

Ich würde mich freuen, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!

Wir sind auch immer auf der Suche nach Baugrundstücken in Filderstadt und Umgebung. Für einen Tipp, der zum Verkauf eines Grundstückes durch uns führt, gibt es eine attraktive Tippgeberprovision. Sprechen Sie mich gerne an.

Oft Hunderte Anfragen für eine Wohnung

Aufgrund der großen Knappheit an Mietwohnungen im Filderraum bekommen wir für eine Mietwohnung oft hunderte Anfragen innerhalb kurzer Zeit. Insgesamt 524 Interessenten an 3 Tagen war der Rekord. Unsere E-Mail läuft über und das Telefon steht nicht mehr still.

Jetzt nach Ausbruch des Krieges in der Ukraine sind ungefähr ein Drittel der Suchenden Menschen aus der Ukraine. Das hat die Situation auf dem Wohnungsmarkt in Filderstadt noch verschärft.

Dadurch müssen Mieter mehr Zeit für die Suche nach einem neuen Zuhause in Filderstadt einplanen. Viele Menschen berichten uns, dass sie schon mehrere Monate nach einer bezahlbaren Mietwohnung suchen.

Leider sind unter allen Suchenden auch unangenehme und sehr aufdringliche Zeitgenossen dabei. Als Immobilienmakler haben wir eine Pufferfunktion und schützen Ihre Privatsphäre.

Wir suchen aus der Flut der Anfragen in Absprache mit Ihnen passende Mieter für eine Besichtigung heraus. Alles, was Sie noch tun müssen ist sich für nette Mieter zu entscheiden.

Und das Beste: Sie können die Kosten für die Vermietung von der Steuer absetzen.