Immobilien Bewertung



Wie viel ist meine Immobilie wert?


Immobilienbewertung in den Regionen
Stuttgart, Tübingen und Filderstadt

Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie

Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Gerade wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten ist es sehr wichtig den genauen Wert zu kennen.

Wir führen für Sie eine umfangreiche Analyse durch. Dazu nutzen wir tagesaktuelle Marktdaten und machen uns auch ein Bild vor Ort. Denn nur durch eine Besichtigung kann man eine wirklich verlässliche Bewertung vornehmen.

Bewerten lassen

Gründe für unsere umfangreiche Bewertung

  • Wertvolle Entscheidungshilfe für weiteres Vorgehen z.B bei einer Erbschaft oder Scheidung
  • Verortung der Immobilie am Markt: Was würden Käufer aktuell für Ihre Immobilie bezahlen?
  • Sicherheit bei einem Verkauf kein Geld zu verschenken
  • Vermeidung von Verlusten beim Verkaufserlös durch einen falschen Angebotspreis
  • Kein Durchschnittswert wie bei einer Online-Bewertung, sondern ein fundierter realistischer Marktwert
  • Optimale Vorbereitung und Argumentationsgrundlage für Verhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Richtwert für den Kauf einer anderen Immobilie 
  • Schnelle und unkomplizierte Bewertung durch unsere ausgebildete Expertin

Immobilie bewerten lassen

Das tun wir für Sie:

Besichtigung ihrer Immobilie vor Ort

zur Erfassung aller relevanten Daten durch Frau Stephan persönlich. Sie ist zertifizierte Expertin für Immobilienbewertungen.

Umfangreiche Lageanalyse

zur Bestimmung der Lagequalität

Tagesaktuelle Marktdaten & Daten des Gutachterausschusses

werden für die Analyse herangezogen

Professionelle Berechnung

des aktuellen Marktwertes

Gut verständlich und nachvollziehbar

aufbereitet in einer schriftlichen Zusammenfassung

In nur 5 Schritten zu Ihrer professionellen Bewertung:

  • Erstgespräch

    Kontaktieren Sie uns, damit wir die Wertermittlung besprechen können.

  • Vorbereitung

    Bitte stellen Sie für eine verlässliche Bewertung einige benötigte Unterlagen bereit. Wir helfen Ihnen gerne dabei.

  • Besichtigung

    Um die Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie sowie die Bausubstanz & Ausstattung zu erfassen ist eine Besichtigung vor Ort am einfachsten.

  • Bearbeitung

    Wir erstellen für Sie mit aktuellen Marktdaten und moderner Software eine professionelle Wertermittlung. Das dauert je nach Immobilie nur 1-3 Tage.

  • Schriftliche Bewertung

    Das war es schon. Sie erhalten Ihre umfangreiche Wertermittlung auf Wunsch per E-Mail oder als gedruckte Broschüre.

Meine Immobilie vermieten oder verkaufen?

Sie machen sich Gedanken, ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder doch lieber verkaufen sollten?


Nutzen Sie aktuelle Marktdaten für Ihre Entscheidung. Wir erstellen für Sie kostenlos und unverbindlich einen Report für Ihre Immobilie. Das geht auch ohne eine Besichtigung vor Ort. Denn ein Report ist weniger aufwendig als eine professionelle Wertermittlung.

Damit Sie eine gute Entscheidung treffen!

Report anfordern

Häufige Fragen zur Bewertung

Ja, auch ein Immobilienmakler kann bei entsprechendem Fachwissen den Wert Ihrer Immobilie berechnen. Wenn Sie sich z.B. im Falle einer Erbschaft oder Scheidung darauf einigen den Wert von einem Makler bestimmen zu lassen, können Sie viel Geld sparen. Einen zertifizierten Sachverständigen benötigen Sie dann, wenn Sie ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten benötigen.

Der Report gibt Ihnen eine schnelle Orientierung, wenn Sie noch gar nicht sicher sind, ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen sollten. Sie erhalten eine grobe Einschätzung, wie viel Sie bei einem Verkauf erzielen könnten und wie viel Sie erwirtschaften könnten bei einer Vermietung. Zusätzlich bekommen Sie eine Liste mit den jeweiligen Vor- und Nachteilen von Vermietung und Verkauf. Damit Sie eine gute Entscheidungsgrundlage haben.

Unsere professionelle Wertermittlung ist dazu da, den optimalen Verkaufspreis festzulegen. Deshalb ist es sehr wichtig, die Immobilie vor Ort zu besichtigen. Bei unserer Analyse berücksichtigen wir den Zustand, die Bausubstanz, die Ausstattung sowie die Lage Ihrer Immobilie. Die professionelle Wertermittlung ist natürlich viel umfassender und genauer wie der Report. Das muss sie auch sein, schließlich müssen wir den Preis für Ihre Immobilie gegenüber Käufern und Banken rechtfertigen.

Wir nutzen dazu sowohl aktuelle Marktdaten als auch Daten vom Gutachterausschuss. Je nach Immobilie kommen unterschiedliche Verfahren zum Einsatz. Das kann das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren sein. Das Ergebnis unserer Berechnungen erhalten Sie nachvollziehbar aufbereitet als Broschüre oder auf Wunsch per E-Mail.

Wir als Qualitätsmakler nehmen die Preisfindung sehr genau und besichtigen Ihre Immobilie immer vor Ort. Nur so können wir eine wirklich qualifizierte Aussage treffen und Ihnen den optimalen Preis nennen.

Eine Online-Bewertung ist lediglich ein Durchschnittswert. Aber Sie wollen ja schließlich nicht für einen Durchschnittswert verkaufen, sondern es sollen alle Vorteile Ihrer individuellen Immobilie berücksichtigt werden, nicht wahr?

Sie können ganz einfach telefonisch oder per E-Mail einen Termin in der Immobilie für eine Wertermittlung vereinbaren. Die Bewertung ist im Rahmen einer Vereinbarung zum Verkauf Ihrer Immobilie kostenfrei.

Wenn Sie lediglich einen Report anfordern möchten, muss die Immobilie dafür nicht besichtigt werden. Der Report ist kostenfrei.

Je mehr Unterlagen zur Verfügung stehen, desto besser. Bitte halten Sie zur Besichtigung sämtliche Unterlagen zur Immobilie bereit, die Sie haben.

Insbesondere Pläne, die Bauakte, ein Energieausweis und möglicherweise ein Grundbuchauszug sind sehr hilfreich. Falls Sie keine aktuellen Unterlagen haben, können wir uns gerne darum kümmern.

In jedem Fall brauchen wir die Grundstücksgröße, die Wohnfläche sowie das Baujahr. Darüber hinaus ist es gut wenn Sie ungefähr wissen, wann in der Immobilie Modernisierungen vorgenommen wurden.

Hauptsächlich führen wir Immobilienbewertungen in Tübingen, Stuttgart und Filderstadt durch.

Allerdings waren wir für unsere Kunden auch schon in anderen Regionen tätig. Sprechen Sie uns gerne an.

Jetzt Immobilie bewerten lassen

Wenn Ihre Immobilie in den Regionen Stuttgart, Filderstadt oder im Großraum Tübingen liegt, helfen wir Ihnen gerne mit der Bewertung. Füllen Sie hierzu bitte einfach unser Kontakt-Formular aus und teilen Sie uns mit, ob Sie eine umfangreiche, professionelle Bewertung möchten oder einen schnellen Report.

Natürlich können Sie uns auch anrufen unter 0711 99 72 888.
Wir sind immer gerne für Sie da!

Ihre Daten werden sicher übertragen