Ort

Ort

Kirchheim,
Hohenbolweg 17

Grundriss

Größe

ca. 52 qm

Preis

Preis

Immobilie bereits verkauft.

Ausstattung

Ausstattung

normal bis gehoben; neuer Parkettboden, frischer Anstrich

Baujahr

1986

Nutzung

Nicht bewohnt; frei

Übersicht

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist nicht vermietet, das heißt, Sie könnten sofort einziehen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Mehrfamilienhaus in Kirchheim Teck. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit kleinem Garten.

Übersicht

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist nicht vermietet, das heißt, Sie könnten sofort einziehen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Mehrfamilienhaus in Kirchheim Teck. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit kleinem Garten.

Videotour

Video-Besichtigung

Videotour

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Lage der Wohnung

Lage

Kirchheim unter Teck

Kirchheim Teck liegt ungefähr 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart und ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Esslingen.

Geographisch liegt Kirchheim Teck im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb mit den nordwestlichen Vorbergen Teck, Breitenstein und Limburg. Südöstlich erstreckt sich das schöne obere Neckartal. Sehr schön zu jeder Jahreszeit sind beispielsweise auch das Lenninger Tal und das Neidlinger Tal, um nur einige zu nennen.

Über die B297 ist Kirchheim mit Göppingen und Nürtingen verbunden.

Lage der Wohnung

Lage

Kirchheim unter Teck

Kirchheim Teck liegt ungefähr 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart und ist die viertgrößte Stadt des Landkreises Esslingen.

Geographisch liegt Kirchheim Teck im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb mit den nordwestlichen Vorbergen Teck, Breitenstein und Limburg. Südöstlich erstreckt sich das schöne obere Neckartal. Sehr schön zu jeder Jahreszeit sind beispielsweise auch das Lenninger Tal und das Neidlinger Tal, um nur einige zu nennen.

Über die B297 ist Kirchheim mit Göppingen und Nürtingen verbunden.

Lage

Eine liebenswerte Stadt

Ein beliebtes Ausflugsziel ist die namensgebende Burg Teck südlich von Kirchheim. Wer Erholung vom Alltag sucht, findet diese im bekannten Naherholungsgebiet „Bürgerseen“.

Wirklich sehenswert ist die historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, darunter das Wahrzeichen der Stadt, das alte Rathaus. Das Renaissance-Schloss mit aus dem 16. Jahrhundert stammenden Stadtmauern und Burggraben geben dieser liebenswerten Stadt ein besonderes Flair.

Burg Teck
Burg Teck

Lage

Eine liebenswerte Stadt

Ein beliebtes Ausflugsziel ist die namensgebende Burg Teck südlich von Kirchheim. Wer Erholung vom Alltag sucht, findet diese im bekannten Naherholungsgebiet „Bürgerseen“.

Wirklich sehenswert ist die historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, darunter das Wahrzeichen der Stadt, das alte Rathaus. Das Renaissance-Schloss mit aus dem 16. Jahrhundert stammenden Stadtmauern und Burggraben geben dieser liebenswerten Stadt ein besonderes Flair.

Kirchheim

Kultur

Kulturell hat Kirchheim einiges zu bieten

Weit über die Grenzen des Ortes hinaus bekannt ist die jährliche Kirchheimer Musiknacht im Juni mit bekannten Interpreten. Im Juli folgt „Kunst und Kultur am Schloss“ und im August lädt das bekannte Kirchheimer Weindorf zum Verweilen ein. Filmfans können das Sommernachtskino genießen.

Kirchheim

Kultur

Kulturell hat Kirchheim einiges zu bieten

Weit über die Grenzen des Ortes hinaus bekannt ist die jährliche Kirchheimer Musiknacht im Juni mit bekannten Interpreten. Im Juli folgt „Kunst und Kultur am Schloss“ und im August lädt das bekannte Kirchheimer Weindorf zum Verweilen ein. Filmfans können das Sommernachtskino genießen.

Einkaufsmöglichkeiten

Flanieren in der Altstadt oder schnell den Einkauf erledigen:
Kirchheim bietet beides

Kirchheim Teck ist eine lebendige Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, teils in historischen Häusern. Gerne bummelt man in der Fußgängerzone und den angrenzenden Seitensträßchen mit zahlreichen Geschäften. Oder man lässt sich in einem der Cafés einen Cappuccino schmecken und schaut dem bunten Treiben zu.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Kirchheim einkaufen
Kirchheim einkaufen

Einkaufsmöglichkeiten

Flanieren in der Altstadt oder schnell den Einkauf erledigen:
Kirchheim bietet beides

Kirchheim Teck ist eine lebendige Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, teils in historischen Häusern. Gerne bummelt man in der Fußgängerzone und den angrenzenden Seitensträßchen mit zahlreichen Geschäften. Oder man lässt sich in einem der Cafés einen Cappuccino schmecken und schaut dem bunten Treiben zu.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Grundriss

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Außenansicht
Wohnzimmer

Gebäude

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

In gefragter Wohnlage von Kirchheim befindet sich dieses sehr gepflegte 8 Parteienhaus. Das Treppenhaus wurde erst vor kurzem in hellen Farbtönen gestrichen und ein neues Garagentor wurde installiert. Vor ungefähr zwei Jahren wurden im ganzen Haus moderne, weiße Kunststofffenster eingebaut.

Terrasse

Gebäude

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

In gefragter Wohnlage von Kirchheim befindet sich dieses sehr gepflegte 8 Parteienhaus. Das Treppenhaus wurde erst vor kurzem in hellen Farbtönen gestrichen und ein neues Garagentor wurde installiert. Vor ungefähr zwei Jahren wurden im ganzen Haus moderne, weiße Kunststofffenster eingebaut.

Terrasse

Wohnungsbeschreibung

Wohnbereich

Die schöne 52 qm große EG-Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. Durch ihre südwestliche Ausrichtung hat man nahezu den ganzen Tag Sonne. Schon im Dielenbereich mit weißem Fliesenboden merkt man die Helligkeit, da über den Zimmertüren angebrachte Glaselemente das Tageslicht einströmen lassen.

Das Wohnzimmer begeistert durch die große Fensterfront und der davor liegenden großen Südterrasse. Hier wurde soeben ein neuer, hochwertiger Parkettboden verlegt.

Schlafzimmer

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, Doppelbett und Kommode. Auch hier ist derselbe Parkettboden wie im Wohnbereich verlegt.

Küche

Vom Essbereich im Wohnzimmer ist es nur ein kurzer Weg in die Küche. Die Küche bietet Platz für alles, was man braucht: Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Stauraum. 

Badezimmer Waschbecken und Spiegelschrank

Hell und ansprechend ist das innenliegende Badezimmer.  Ein farbiges Fliesenband sowie einige Schmuckfliesen setzen Akzente. Die moderne, halbrunde Glasdusche ist ein zusätzlicher Blickfang. Die weiße Holzdecke mit den Spiegelfugen scheint zu schweben.

Diele

Die Edelholzdecken verbreiten eine wohnliche Atomsphäre.

Ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss und eine Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Angebot.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit automatischem Garagentor ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Da die Wohnung frei ist, könnten Sie sofort einziehen.

Terrasse
Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern oder einfach in der Sonne entspannen.

Auf einen Blick

Kategorie
Objektart Eigentumswohnung
Zimmeranzahl 2
Baujahr 1986
Wohnfläche ca. 52 qm
Lage Kirchheim unter Teck, Hohenbolweg 17
Ausstattung normal bis gehoben
Wohneinheiten im Haus 8
Etage EG
Stellplätze 1 Garagenstellplatz, im Preis inklusive
Kelleranteil Ja
Balkon/Terrasse Große Terrasse
Gäste-WC nein
Einbauküche Ja, aber schon älter
Badezimmer/WC zeitgemäße, weiße Fliesen und Schmuckfliesen; moderne Glasdusche halbrund
Bodenbeläge Im Wohnzimmer ganz neuer Parkettboden, im Schlafzimmer derselbe Parkettboden; helle Fliesen
Sonstiges Frischer Anstrich vom Maler
Gartenanteil Ja
Heizung Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energiekennwerte   155 kWh/(qm*a)
Energieausweisart Verbrauchsausweis
Gültig bis 30.11.27
Zustand des Gebäudes Sehr gut; neue Kunststoffenster; neues Garagentor; Treppenhaus vor kurzem gestrichen; kein Renovierungsstau
Besonderheiten Gepflegte, schöne  Edelholzdecken in allen Räumen
Preis Immobilie bereits verkauft
Auf einen Blick

Lagequalität

Angaben zur Gemeinde

Hohenbolweg 17

73230 Kirchheim

Gemeinde Kirchheim

Einwohnerzahl 39.389

Lage_Kirchheim

Mikrolage (Punktesystem von -10 bis 10)

Lagescore für die Objektlage 8 (ausgezeichnet)

Makrolage (Punktesystem von -10 bis 10)

Lagescore für den Kreis 8 (ausgezeichnet)

Lagescore für das Bundesland 6 (sehr gut)

Lagescore für Deutschland 3 (gut)

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